仕事用途や住居にも使える
袋井IC至近のガレージハウス

東名袋井ICへ軽快にアクセスでき、飲食店や買い物施設が揃う堀越エリアに、賃貸ガレージハウス『R1 FUKUROI GLB』が建っています。

黒いスチール外壁と大きなガラスサッシが印象的な外観は、静かな街並みに凛と佇む“新しい拠点”としての存在感を放ちます。

居室サイズは 2.5×4スパン（1フロア約10坪） と3×4スパン（1フロア約12坪） の2タイプをご用意。ライフスタイルや用途に合わせて選べるプラン構成としています。
更に外置き駐車場も完備しており、複数台を所有する方にとってもうれしい仕様となっています。

1階には、クルマ1台とバイク1台がゆったりと収まるガレージを配置。
また3×4スパンのプランには、多用途に使える納戸スペースも備えています。

鉄骨フレームに囲まれたラフで潔い空間は、愛車を守りながら、ちょっとした作業や収納にも使える“自分だけの基地”となります。

2階は明るくシンプルな居住スペース。
IHコンロ付きミニキッチン、浴室乾燥、追い焚き機能付きバスなど設備も充実しており、一人暮らしの住まいとしてはもちろん、事務所やワークスペース兼住居としても快適に使える空間に仕上がっています。

家具のレイアウトがしやすい自由度の高い間取りは、“暮らす”と“働く”を心地よく行き来できるフレキシブルな住まい。

ガレージと生活空間がひとつにつながり、新しいライフスタイルを実現します。

徒歩圏にはスーパーやドン・キホーテ、飲食店が点在し、毎日の生活に必要な施設がひととおり揃う便利なロケーション。

クルマでの移動を中心とする方には、袋井ICまで約10分、国道1号線へもすぐという条件が大きな魅力です。

自然も多く、ほどよく落ち着いた住環境は、趣味も仕事も無理なく両立させたい方にちょうど良い街です。

本物件は住居としての利用はもちろん、事務所・アトリエ・小規模店舗などの用途もご相談可能です。
ガレージ1台分は賃料に込み、敷地外に2台目の駐車場も利用可能なため、複数台所有の方や事業用途にも適応します。

1階ガレージから直接アクセスできるため、愛車や道具と常に“隣り合う暮らし”を自然に実現できます。

ACCESS

物件がある袋井市堀越エリアは、穏やかな住環境と生活利便がほどよく両立した“暮らしやすい街”。
周辺にはスーパーやドン・キホーテ、飲食店が揃い、日常の買い物から外食までスムーズに完結します。
一方で、バイパス堀越インターへも近く、車移動が中心のライフスタイルにとっては抜群の使い勝手。
静かに暮らしながらも、移動や仕事の動線を妥協しない──そんなバランスの良さが、このエリアの魅力です。
居住・ワーク・趣味のすべてを心地よく満たす、“程よく便利で、程よく落ち着いた”ロケーションです。

LOCATION

東名高速「袋井IC」までクルマで約10分。国道1号線にもすぐアクセスでき、通勤や週末のドライブ、県内外への移動がスムーズ。最寄りの「袋井駅」からは浜松、静岡方面への移動も容易で、クルマと電車の両面でバランスの取れたアクセス性を備えています。都市部へのアクセスと、日常生活の便利さを両立した好ポジションです。

TYPE

DATA

入居可能日	即入居可
賃料	01･02号室：15万円 03･04号室：12万円
駐車場	2台分付（家賃に含む）
管理費	0円
面積	41.35㎡〜54.42㎡
総戸数	4戸
所在地	袋井市堀越2-8-16
敷金	1ヶ月
礼金	1ヶ月
契約期間	2年
契約形態	普通借家契約
火災保険	必須
連帯保証人（保証会社）	家賃保証会社必須
設備	・リモコン付電動シャッター ・IHクッキングヒーター ・バス･トイレ別 ・エアコン ・TVインターホン ・室内洗濯機置場 ・ガス給湯
その他	・e住まいサポート初回手数料：3850円 ・自治会費：2万2000円 ・ペット不可 ・事務所相談 ・飲食店不可 ・楽器使用不可、ルームシェア不可、二人入居不可、学生入居不可、子供不可、友人同士不可 ・法人可 ・その他周辺住民に迷惑が掛かる行為の禁止 ・その他契約に定める条項による

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